Sáng ngày 16.2.2022, Đại diện Quỹ từ thiện sức khỏe là số 1 cùng với Hội chữ thập đỏ tổ chức cuộc họp lấy ý kiến về việc cho phép khảo sát và triển khai chi tiết vị trí, địa điểm khảo sát tại huyện Na Hang như kế hoạch trước đó đã trình bày.
Trước đó vào cuối năm 2021, và đầu năm 2022 Đoàn cũng đã có cuộc họp tuyên bố về dự án “Làng hạnh phúc” của Quỹ từ thiện sức khỏe là số 1 – Quỹ OHF và “Khu nghỉ dưỡng sức khỏe” của Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức. Trong cuộc họp, các lãnh đạo và chủ tịch Tỉnh Tuyên Quang cũng đã tán thành về dự án lần này, và hoan nghênh khi Đoàn lựa chọn xã Hồng Thái thuộc huyện Na Hang làm nơi khảo sát triển khai.
Trên cơ bản đã có cuộc khảo sát thực tế các địa điểm như: Xã Hồng Thái có thôn Hồng Ba, thôn Nà Mụ, Pắc khoang, vị trí gần xã Đà Vị, Mù Là, HTX Trà, Dù Lượn, Vườn Lê,… Tại huyện Na Hang có địa điểm thôn Bản lục, Hồ thủy điện,, khu vực xã Năng Khả; TP Tuyên Quang có khu nước nóng.
Dựa trên các tiến độ khảo sát và các cuộc họp nội bộ Quỹ tại Hà Nội vào ngày 16.12.2021. Đoàn đã hoàn thiện các thủ tục, văn bản thực tế, có thể thuê làm thủ tục. Từ đó tiến tới xin chủ trương, quy hoạch, giấy quyết định đầu tư.
Xây dựng trước khu reception, café lấy nền tảng văn hóa người Dao, dụng cụ dân tộc làm nội thất. (vd lấy ngói mua từ Lào Cai). Tiến tới xây dựng các căn villa bản sắc dân tộc đặc biệt. Lấy suối là khu vực trung tâm.
Thống nhất lấy Quỹ hay công ty OneHealth làm chủ đầu tư. Xin tỉnh chủ trương nghiên cứu, vẽ thiết kế 1:500. Giám đốc Sở Đầu tư đồng chí Thảo có đề cập cơ chế đất cho quỹ xã hội. Có thể nhờ đồng chí bí thư Thắng về đơn vị quy hoạch. Thống nhất đơn vị đứng tên nhận đất (Quỹ).
Bàn luận về việc vận hành văn phòng miền Bắc: bộ máy, tài chính, trụ sở, phương tiện đi lại.
I. Thành phần tham dự cuộc họp
Chủ trì cuộc họp có sự tham gia của các đồng chí, lãnh đạo:
- Bà: Nguyễn Thị Xuân Thu – Nguyên chủ tịch hội chữ thập đỏ VN – Giám đốc Quỹ miền Bắc.
- Ông: Nguyễn Đình Đăng Khoa – Chủ tịch hội đồng quản lý Quỹ.
- Các chuyên gia tư vấn.
- Ông: Tô Viết Hiệp – Phó Bí Thư Huyện Ủy Na Hang – Chủ tịch UBND huyện
- Ông: Nguyễn Trọng Đoan – Phó Chủ tịch UBND huyện.
- Và các phòng ban: phòng Tài chính kế hoạch; phòng Văn hóa và thông tin; phòng Kinh tế & hạ tầng; Trung tâm phát triển quỹ đất; Hạt kiểm lâm Na Hang,..
II. Nội dung chính:
1. Ông Tô Viết Hiệp (Chủ tịch UBND Huyện): Giáp Tết đã có 1 đoàn khảo sát lần 1 về vị trí địa điểm để báo cáo tỉnh. Sau Tết tỉnh họp và đánh giá lại dự án cho các công việc rõ ràng hơn. Các cơ quan chuyên môn của huyện, trên cơ sở kết quả khảo sát đợt 1 thông báo lại cho Quỹ. Các chuyên gia của Quỹ sẽ nhóm lại các công việc đã làm được trước Tết để hình dung cho dễ.
– Trao đổi các vấn đề liên quan và đi trải nghiệm, sau đó lãnh đạo huyện Na Hang hội ý lại với Quỹ trước khi mời cơ quan của tỉnh về để thống nhất các công việc.
2. Phòng Tài nguyên môi trường báo cáo về chuyến khảo sát đợt 1 tại 2 điểm: xã Hồng Thái và Năng Khả: căn cứ trên văn bản kế hoạch số 69 ngày 07/01/2022 của sở KH và ĐT
– Xã Hồng Thái: Căn cứ theo bản đồ quy hoạch, khu vực 1 là 15ha (lô 120, lô 126), rừng có gỗ tự nhiên. Lô 102, 109 chủ yếu là đất trồng cây hàng năm, trồng ngô, trồng lúa, khoảng 1ha là cây vụ. Khu vực tương đối dốc 500m-600m so với mực nước biển và chưa có đường giao thông kết nối với khu vực nghiên cứu. Không trùng với các quy hoạch khác.
+ Vị trí 2 là thôn Pác Khoang xã Hồng Thái: Khu vực nghiên cứu có 45ha (thuộc khoảnh 237) căn cứ theo QĐ 1859. Có 4,5ha là đất không có rừng, nay là đất đang trồng lúa và trồng cây hàng năm của các hộ gia đình, cá nhân và một số diện tích đất trống. Đối với phần diện tích 36ha hiện trạng có cây rừng tự nhiên trên đất.
– Xã Năng Khả: vị trí nghiên cứu là khu vực Tà Nom có 7ha là diện tích rừng phòng hộ, giữ nguyên không trùng với các dự án khác (căn cứ vào QĐ 159 của UBND tỉnh).
+ Khu vực 2: là vị trí đầu cầu Pắc Chóm, diện tích nghiên cứu là 13ha, là diện tích đất rừng phòng hộ, có độ dốc cao (cao 160m so với mặt nước biển), giữ nguyên hiện trạng không trùng với các quy hoạch khác, diện tích đất rừng phòng hộ cũng đã được quy hoạch chuyển sang đất rừng sản xuất (vị trí này thuộc khoản 511)
*Tính khả thi của dự án căn cứ theo tính pháp lý và điều kiện thực tế của các khu vực trên:
– Vì các điểm trên không trùng với các quy hoạch khác, đất rừng sản xuất, đất trồng cây lâu năm, không thuộc đối tượng liên quan đến bản quyền chuyển mục đích sử dụng đất. Riêng đất rừng phòng hộ, đất rừng lạm dụng trên 2ha phải có ý kiến của Thủ tướng chính phủ (dưới 2ha thuộc thẩm quyền của Hội đồng UBND Tỉnh).
3. Ý kiến của Kiểm lâm
– Tiếp tục phối hợp và xin ý kiến của Hội đồng UBND tỉnh để thực hiện dự án.
– Cây rừng tự nhiên không được chặt (nhưng vẫn có thể linh hoạt để thực hiện dự án).
4. Phòng tài nguyên tiếp tục ý kiến:
– Na Hang có 3 luồng giao thông đối ngoại
+ Từ Tuyên Quang – Na Hang, quốc lộ 2C kéo dài qua Pắc Chóm đi Hà Giang
+ Quốc lộ 279 kết nối huyện Na Hang qua Bắc Kạn, Hồng Thái sang Hà Giang
+ Quốc lộ 280 kết nối từ Nà Vị kết nối Hà Giang đi sang Mèo Vạc Đồng Văn
Còn giao thông đối nội với đang được tiến hành đầu tư (căn cứ vào bản đồ phát triển giao thông của Tỉnh).
5. Ông Hiệp – Chủ tịch UBND Huyện:
-Tổng thể đất Na Hang là đất lâm nghiệp, nằm ở thị trấn, ở Hồng Thái, Năng Khả
– Nhà đầu tư tập trung vào các vị trí được chuyển đổi như: Hồng Thái, Năng Khả, Nà Vị, Yên Hoa
– Tỉnh có đồng ý thì vẫn phải xin ý kiến Thủ tướng CP
– Thuận lợi; đã biết tính pháp lý của đất. Trong khảo sát lần 1 thì Hồng Thái đang là thuận lợi nhất.
– Nếu tính khả thi của Năng Khản thấp thì còn thị trấn. Nhà đầu tư tự bỏ vốn, tự giải phóng mặt bằng và đấu thầu thực hiện dự án.
6. Chuyên gia quy hoạch, khảo sát đô thị – Ông Hải:
– Mục đích phát triển kinh tế xã hội bền vững, kinh tế xanh, phát triển du lịch dựa trên các tiềm năng sẵn có của địa phương (từ nuôi trồng thủy sản, làng nghề, rừng phòng hộ, hệ thống hang động, hệ thống sông nước kết nối với các vùng lân cận rất tốt) nhưng vẫn phải bảo vệ môi trường, bảo vệ rừng.
– Quy hoạch chung toàn bộ thị trấn, quy hoạch các xã có dự án, ưu tiên vị trí có sự chỉ đạo của Bí thư tỉnh Ủy sau đó đến các vị trí khác có tiềm năng được đề xuất.
– Về lộ trình quy hoạch: đang quy hoạch tỉnh, các QH cấp dưới phải tuân thủ QH cấp trên. Nếu chờ QH tỉnh thì lâu, nên căn cứ vào QH điều chỉnh, mở rộng. QH xã thì căn cứ vào QH nông thôn.
– Thành lập tổ công tác làm việc để kết nối thông tin, triển khai thực hiện quy hoạch dự án.
7. Bà Nguyễn Thị Xuân Thu – Giám đốc Quỹ đại diện miền bắc
– Mong muốn dự án của nhà đầu tư kết hơp với quy hoạch của Tỉnh cho đồng bộ để đảm bảo ổn định và lâu dài, thời gian thực hiện dự án mong muốn quý 3.2022.
– Mong muốn đất chuyển đổi đủ điều kiện pháp lý trước khi thực hiện đầu tư dự án
– Đồng ý tài trợ vốn quy hoạch.
8. Ông Hiệp – Chủ tịch UBND Huyện:
– Thẩm quyền của Huyện: cùng với nhà đầu tư đề xuất với tỉnh chủ trương và tài trợ vốn quy hoạch. Giao văn phòng ra quyết định thành lập tổ công tác hỗ trợ nhà đầu tư nghiên cứu khảo sát để trình chủ trương đầu tư và tài trợ quy hoạch vốn.
– Giao nhiệm vụ cho đồng chí Đôn – chuyên ngành kiến trúc sư – Tổ trưởng tổ công tác sẽ phối hợp với Mr Hải để thực hiện báo cáo thường trực tỉnh ủy các bước trước khi tình Tỉnh. Tổ công tác sẽ nghiên cứu, khảo sát trình tỉnh một cách nhanh nhất bao gồm cả 2 nội dung: Nghiên cứu khảo sát và tiếp nhận nguồn vốn tài trợ.
– Đề nghị nhà đầu tư nghiên cứu kỹ hơn điều kiện của thị trấn để xây dựng trung tâm hội nghị tầm quốc tế, xây dựng bệnh viện nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế ở Năng Khả, xây dựng dự án lành Hạnh Phúc gắn với cộng đồng.
